Logo de Clémo Immobilier, en jaune doré, sur lequel figure une chouette à gauche, et à droite les mots "clémo immobilier" écrits en minuscule.
Logo de Clémo Immobilier, en blanc, sur lequel figure une chouette à gauche, et à droite les mots "clémo immobilier" écrits en minuscule.

Plus qu’un courtier, un partenaire compétent pour vous distinguer

Notre métier est de vous accompagner dans l’une des décisions les plus importantes que vous prendrez au cours de votre vie : la vente de votre propriété.

En tant que partenaire immobilier, nous agissons avec intégrité et sommes là pour vous aider à obtenir le meilleur prix.

Découvrez notre démarche

1.
Estimation
2.
Mise en valeur
3.
Mise en vente
4.
Financement
5.
Signature
6.
Optimisation fiscale
1
Estimation
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Mise en valeur
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Mise en vente
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Financement
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Signature
6
Optimisation
fiscale
1.
Estimation
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Mise en valeur
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Mise en vente
4.
Financement
5.
Signature
6.
Optimisation fiscale

1. Estimation

Chaque propriété est unique. Pour nous, une estimation de qualité se doit d’être spécifique.

Dans un contexte en constante évolution, nous complétons l’estimation par:

    1. Une deuxième estimation pour obtenir un prix plus juste
    2. Une analyse du marché local (offre et demande)
    3. Une attestation de financement

Lors du retour d’estimation, nous pourrons vous présenter la stratégie de vente adaptée à votre situation.

Faites une demande d’estimation gratuite, nous vous contactons rapidement:

2. Mise en valeur

Distinguez votre propriété à travers des outils technologiques innovants

Faisons ressortir les atouts de votre propriété et attirons plus d’acheteurs potentiels grâce à une présentation attractive de votre bien.

Une icône jaune dorée représentant un appareil photo.

Vidéo promotionnelle

Une icône jaune dorée représentant un écran avec un cube sur l'écran.

Digitalisation des plans d'architecte en 2D ou 3D

Une icône jaune dorée représentant un fascicule ou un journal.

Brochure professionnelle de haute qualité

Une icône jaune dorée représentant une personne autour de laquelle il y a un cercle avec une flèche

Visite virtuelle HD pour vivre une expérience immersive

Une icône jaune dorée représentant une maison avec un fauteuil à l'intérieur.

Home staging digital 3D pour se projeter lors de travaux

Une icône jaune dorée représentant un appareil photo.

Photos professionnelles avec retouches pour un rendu optimal

Une icône jaune dorée représentant un drône.

Photos de drones HD de votre propriété et de ses environs

Une icône jaune dorée représentant un appareil photo.

Vidéo promotionnelle

Une icône jaune dorée représentant un fascicule ou un journal.

Brochure professionnelle de haute qualité

Une icône jaune dorée représentant une personne autour de laquelle il y a un cercle avec une flèche

Visite virtuelle HD pour vivre une expérience immersive

Une icône jaune dorée représentant un drône.

Photos de drone HD de votre propriété et ses environs

Une icône jaune dorée représentant un appareil photo.

Photos professionnelles avec retouches pour un rendu optimal

Une icône jaune dorée représentant une maison avec un fauteuil à l'intérieur.

Home staging digital 3D pour se projeter lors de travaux

Une icône jaune dorée représentant un écran avec un cube sur l'écran.

Digitalisation des plans d'architecte en 2D ou 3D

Exemple de visite virtuelle

Exemples de mise en valeur

Une terrasse vide si ce n'est pour des plantes. Une terrasse entièrement équipée avec de nombreuses plantes, des canapés et des sièges individuels.
Faites Glisser
Une cuisine ouverte donnant sur une salle à manger équipée d'une cheminée, au-dessus de laquelle se trouve une mezzanine. Une salle à manger et une cuisine ouverte avec une mezzanine au-dessus ainsi qu'une cheminé/poêle.
Faites glisser

3. Mise en vente

Comment trouver le bon acheteur?

Trouver le bon acheteur pour votre propriété est le fruit de notre engagement au quotidien. Nous nous appuyons sur notre expérience, les outils marketing que nous avons développés tout comme sur notre réseau de partenaires pour maintenir une dynamique élevée afin de trouver le bon acheteur.

Une icône jaune dorée représentant un écran.

Diffusion sur tous les sites immobiliers professionnels

Une icône jaune dorée représentant une sphère connectée.

Web marketing via les médias sociaux

Une icône jaune dorée représentant un courrier postal, avec un symbole de porte-voix.

Envoi de flyers & courriers personnalisés

Une icône jaune dorée représentant un fascicule ou un journal.

Rapport hebdomadaire de notre activité

Une icône jaune dorée représentant une personne autour de laquelle il y a un cercle avec une flèche

Gestion des visites

Une icône jaune dorée représentant un écran.

Diffusion sur tous les sites immobiliers professionnels

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Web marketing via les médias sociaux

Une icône jaune dorée représentant un courrier postal, avec un symbole de porte-voix.

Envoi de flyers & courriers personnalisés

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Rapport hebdomadaire de notre activité

Une icône jaune dorée représentant une personne autour de laquelle il y a un cercle avec une flèche

Gestion des visites

4. Financement & négociation

Pour vendre efficacement, le financement de l’acheteur est l’étape clé.

Nous accompagnons les acheteurs jusqu’à l’obtention de l’attestation de financement.

La négociation du prix de vente s’appuiera ainsi sur des chiffres confirmés.

Une homme empilant des pièces de monnaie en plusieurs tas, chacun plus haut que le dernier, avec une flèche illustrant l'augmentation positive.
Deux hommes se serrant la main au-dessus d'une maquette de maison, avec un porte-document sur lequel reposent un stylo et un porte-clé.

5. Signature

L’acte de vente est ajusté selon vos besoins.

Nous vous accompagnons professionnellement jusqu’au bout. L’acte de vente et toutes les conditions y relatives seront ajustées à vos besoins et l’impôt sur le gain immobilier peut être optimisé pour vous.

  1. Coordination du projet d’acte de vente avec le notaire
  2. Signature du projet d’acte de vente
  3. Établissement du décompte acheteur-vendeur
  4. Remise des clés

6. Optimisation fiscale

Lors de toute vente l’impôt sur le gain immobilier est dû. Bien souvent un expert peut optimiser cet impôt.

Autres prestations
Une main tenant une ampoule illuminée dont le filament a la forme d'un symbole de dollar

Nos vendeurs témoignent :

Example Title 1

Disponibilité, réactivité, confiance et pragmatisme sont bien présents dans le suivi précieux et de qualité Nous recommandons vivement à toute personne de passer par ses services lorsque se profile un projet d’acquisition d’un bien immobilier.

Famille B. à Pully

Example Title 2

Disponibilité, réactivité, confiance et pragmatisme sont bien présents dans le suivi précieux et de qualité Nous recommandons vivement à toute personne de passer par ses services lorsque se profile un projet d’acquisition d’un bien immobilier.

Famille B. à Pully

Example Title 3

Disponibilité, réactivité, confiance et pragmatisme sont bien présents dans le suivi précieux et de qualité Nous recommandons vivement à toute personne de passer par ses services lorsque se profile un projet d’acquisition d’un bien immobilier.

Famille B. à Pully

Comment pouvons-nous vous aider ?

Photo d'Amélie Berger de Clémo Immobilier, dans un cercle à la bordure fine et dorée.

Amélie Berger

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Photo de Gaëdan Hunziker de Clémo Immobilier, dans un cercle à la bordure fine et dorée.

Gaëdan Hunziker

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Photo de Farah Guignard de Clémo Immobilier, dans un cercle à la bordure fine et dorée.

Farah Guignard

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